モジュール式ハウジングの特徴

(1) デザイン面について
明確な機能ゾーニング
モジュール住宅は、同じ機能を持つ空間を一つのユニットにまとめ、ユニットのモジュール統合の組み合わせによって建物をユニットから全体への変換を実現します。たとえば、大規模なモジュール式住宅プロジェクトでは、すべての寝室モジュールが 1 つのエリアに集中され、キッチンとダイニング ルームのモジュールが別のエリアに集中されるため、ニーズに応じてレイアウトを柔軟に組み合わせることが容易になります。

個別のニーズを満たす
消費者は、不動産開発会社が提供するモデルハウスにとどまらず、自分の好みに合わせてユニットハウスをカスタマイズすることができます。彼らは、人々の想像力とさまざまな時代の生活環境の追求に合わせて、家に感情的な要素を吹き込み、望むスタイルをデザインすることができます。

(2) 施工面
効率的かつ高速
従来の現場分散型構築ではなく、生産部品を工場で集中プレファブリケーションし、現場で組み立てる方式を採用。バレンシア近郊の住宅プロジェクトでは、住宅空間、内装、外装の順序を整理するために 8 つのモジュールが使用され、工期が大幅に短縮されました。

低炭素で環境に優しい
モジュール構造システムは低炭素と環境保護の特徴を持っています。一部のモジュール式住宅では、建設廃棄物や鉱物廃棄物を原材料として使用し、環境に優しく、汚染がなく、耐火性と耐震性のある建物を組み立てています。建設工事中は無公害・無水施工が可能となり、工期は従来の3分の2に短縮されます。

品質上の利点
モジュール式システムは、現代の技術条件下で住宅建物のインテリジェントな構築を容易に達成でき、強い耐震性、迅速な建設、優れた品質、優れた効率、良好な建物性能などの利点を備えています。その建築コンポーネントは、伝統的な建物と同じ基準を満たし、同じ材料を使用しています。

(3) 経済的側面
コスト削減
既製部品で作られているため、コストを削減できます。ナショナル不動産投資公社のレポートによると、モジュール式建設ビジネスの規模は過去5年間で2倍となり、80億ドル相当の産業となった。生産性の向上とコスト削減により、特に材料コストが世界的に上昇し続けているため、請負業者はモジュール構造の採用を推進しており、コスト削減の利点がさらに明らかになっています。

無駄を減らす
調査対象の請負業者の 70% 以上が、モジュール構造により材料の無駄を削減でき、これは請負業者にとって重要な経済的利点でもあると述べています。