あなたは永久に小さな家に住むことができますか？

米国の住宅不足と高い住宅価格の長年の問題に直面して、カリフォルニア州政府は近年、住宅所有者を支援して、住宅を容易にするための新しい法律を通じてアクセサリー住居ユニット（ADU）を構築するために一連の措置を講じています。プレッシャー。 2022年1月に施行されたSB9法案によると、一戸建て住宅所有者はプロットを2つに分割し、同じプロットで最大2つのADUを構築できます。ただし、メインレジデンスのアクセサリーユニットとして、Adusは一般に、過去に不動産取引のメインレジデンスとは別に販売されていませんでした。

ただし、この状況は2024年1月1日に変化します。カリフォルニア州の新しい法律AB1033により、都市は住宅所有者がADUを個別に販売することを選択し、承認することを選択できます。サンノゼは、AB1033に参加して実装した最初の都市になりました。サンノゼ市長のマット・マハンは、7月19日の記者会見で、この政策が手頃な価格の住宅を提供する新しい方法を開いたと発表しました。

「サンノゼとカリフォルニア州の多くの住民にとって、住宅所有は手の届かないところになった」とマハンは記者会見で語った。彼は、アメリカの夢を生かし続けるためにイノベーションを住宅政策に組み込む必要性を強調し、この新しい条例はその方向への一歩です。マハンは、より多くのカリフォルニアの都市が追随することを望んでいます。

Adusはカリフォルニアでますます人気が高まっています。多くの人が、隣人がガレージを変換したり、家族のために余分な客室を建設したりするのを見てきました。 Adusは、一般的に一戸建て住宅と同じ土地にある2番目の物件であり、サンノゼにあります。住宅所有者がこの新しい条例を利用する方法を理解するのを支援するために、サンノゼ市は今後数週間で一連のワークショップを開催します。

過去5年間で、サンノゼは1,400近くの新しいAdusを建設し、さらに数千人が建設中です。これは、同じ期間に建てられたすべての新しい家の約23％を占める数字です。現在、サンノゼの住宅所有者は、コンドミニアムを販売するのと同じように、ADUを個別に売ることができます。 AB1033は2024年に既に施行されていますが、都市は追加の措置を講じて法律を選択する必要があります。